Eine Immobilie unterliegt einer technischen Alterung und der gewöhnlichen Abnutzung. Daher ist es erforderlich, die Immobilie zur Werterhaltung in gewissen Abständen zu renovieren und zu modernisieren.
Wer eine Bestandimmobilie kaufen und modernisieren oder renovieren möchte, kann die hierfür anfallenden Kosten zusammen mit dem Kaufpreis finanzieren. Bei Modernisierungen können Sie unter Umständen von den Fördermitteln der KfW Bank aus den unterschiedlichen Programmen profitieren. Um die Fördermittel zu erhalten, sollten diese noch vor dem Beginn des Investitionsvorhabens beantragt werden.
Wer bereits Eigentümer einer Immobilie ist, kann für kleinere Renovierungsarbeiten ein Bank-oder Bauspardarlehen nutzen. Bei kleineren Darlehenssummen wird hier oft sehr gerne auf eine Grundbucheintragung verzichtet.