Baufinanzierung

Wenn Sie kaufen, bauen oder modernisieren – eine Immobilie kostet Geld.

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Kaum ein Käufer oder Bauherr ist in der Lage, den notwendigen Kaufpreis auf einen Schlag zu begleichen.

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Dank einer Baufinanzierung kann der Traum von der eigenen Immobilie, egal ob eigengenutzt oder vermietet, dennoch Wirklichkeit werden.

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Je nach Ihrem Vorhaben bieten wir verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an:

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IMMOBILIENKAUF ODER HAUSBAU

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Der Kauf einer Immobilie oder der Neubau eines Hauses ist eine einmalige und bedeutsame Entscheidung und bedarf einer guten finanziellen Planung.

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UMSCHULDUNG UND ANSCHLUSSFINANZIERUNG

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Ein Darlehen wird über mehrere Jahre zu einem festen Darlehenszins vereinbart. Wenn die Zinsbindungszeit ausläuft muss das Darlehen dann zu neuen Konditionen verlängert werden.

MODERNISIERUNG UND RENOVIERUNG

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Eine Immobilie unterliegt der regelmäßigen Abnutzung und technischen Alterung und muss nach einigen Jahren modernisiert oder renoviert werden. Die Kosten können dafür sehr hoch ausfallen. Der Staat unterstützt die Finanzierung mit zinsverbilligten Förderkrediten, die es zu vergleichen lohnt.

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VERSICHERUNGEN RUND UM DIE IMMOBILIE

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Die eigene Immobilie ist die größte Investition im Laufe ihres Lebens. Schäden (Brand, Sturm, Wasser...) an den eigenen vier Wänden können schnell sehr teuer werden. Wer an dieser Stelle spart, riskiert im schlimmsten Fall den finanziellen Ruin. Eigenheimbesitzer sollten sich daher rechtzeitig um die richtige Absicherung kümmern. Hier sind die wichtigsten Versicherungen für einen optimalen Schutz Ihrer Immobilie:

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Bausparen

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Ein Bausparvertrag kann mitunter eine sinnvolle Ergänzung zur Finanzierung sein.

Bausparverträge werden einkommensabhängig gefördert. Mit der Einzahlung einer

Sparrate sichert sich der Inhaber eines Bausparvertrages ein künftiges

zinsgünstiges Darlehen. Das Darlehen kann aber muss nicht unbedingt in Anspruch genommen werden. 

Förderprogramme und KfW-Darlehen

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Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt mit Ihren KfW-Darlehen den Erwerb oder Sanierung einer Immobilie. Gefördert werden energieeffizient gebaute Häuser, die Sanierung von Bestandsimmobilien zum Effizienzhaus, der altersgerechte Umbau und erneuerbare Energien (z.B. Photovoltaik).

Bauträger-Darlehen

Die Bauträgerfinanzierung ist sehr beratungs- und betreuungsintensiv. Wir sehen dies als Herausforderung, die wir sehr gerne und kompetent annehmen.